Preparar el encargo
Documentación según tu inmueble.
Elige el tipo de inmueble y las situaciones que se apliquen. La lista te ayuda a preparar la consulta; INMVIA confirmará lo necesario para el encargo.
Antes de contratar
Lo que conviene saber.
Empieza por la documentación. Elige tu inmueble y añade las situaciones que se apliquen para preparar la consulta.
01 · Documentación
¿Qué conviene tener a mano?
Guía de partida para una tasación hipotecaria. Te confirmaremos la lista y la vigencia de los documentos antes de contratar. Si la finalidad es otra, la adaptaremos.
Prepara tu encargo
Vivienda
Documentación de partida
Base común
Nota simple o certificación registral actualizada
Con la titularidad, las cargas y la descripción completa del inmueble. Expedida en los tres meses anteriores a la fecha de valoración.
Información catastral descriptiva y gráfica
Obtenida de la Sede del Catastro en los tres meses anteriores a la valoración. Debe corresponder al inmueble o a las parcelas que se van a tasar.
Contacto para organizar la visita
Nombre y teléfono de la persona que puede facilitar el acceso al inmueble.
Según el inmueble y su situación
Planos acotados y a escala
Ten a mano los planos de las plantas que se valoran. Para inmuebles de más de 300 m² se solicitan expresamente. Si hay que levantarlos, concretaremos el alcance y su presupuesto por separado.
Certificado energético, cuando corresponda
En edificios terminados, prepara el certificado registrado. Si existe una exención, revisaremos cómo acreditarla.
Seguro decenal, cuando sea exigible
En los edificios residenciales a los que les corresponda, necesitaremos acreditar este seguro. Confirmaremos su aplicación en tu caso.
Puedes plantearnos la consulta con lo que ya tengas. Te indicaremos qué completar para tramitar el encargo. La documentación pendiente puede afectar a la emisión o al contenido del informe.
Consultar la documentaciónCriterios revisados el 31/10/2026 · Documentación para tasaciones hipotecarias (BOE)
También te puede interesar
Sobre el estudio y las condiciones.
¿El estudio inicial tiene coste?
Es gratuito para todos los perfiles. Habitualmente lo realizamos en unos dos días laborables desde que recibimos toda la documentación necesaria.
¿Quién determina el valor de tasación?
La sociedad de tasación emite el informe con criterio independiente. INMVIA revisa la coherencia del objetivo y las posibles incidencias. La entidad financiera decide sobre la financiación.
¿Cómo funciona el compromiso de devolución?
Para brókers y particulares, incluye los honorarios de INMVIA y el coste de la tasación si el valor resulta inferior al previamente informado en más del 3 %, o existe un condicionante no subsanable. Se excluyen las incidencias que el cliente o propietario pueda subsanar. Explicaremos las condiciones antes del encargo.