Para empezar, partimos de la base de que la inteligencia artificial (IA) es una tecnología que permite a las máquinas aprender y optimizarse a sí mismas, imitando las capacidades humanas, es por esta razón que, como sucede en otros sectores, la IA tiene el potencial de revolucionar e innovar el sector inmobiliario, incluyendo el ámbito de las tasaciones.
Como ya sabemos, las tasaciones inmobiliarias son procesos que requieren mucha mano de obra, tiempo y precisión. Se basan en el análisis de datos de mercado, tendencias de precios, características de la propiedad, ubicación, estado, normativa y otros factores que influyen en el valor de un inmueble.
La IA puede facilitar y mejorar las tasaciones inmobiliarias, ofreciendo las siguientes ventajas:
- Análisis de datos: La IA puede analizar grandes cantidades de datos de forma rápida y eficiente, utilizando algoritmos avanzados que se adaptan al contexto y a las necesidades del cliente. La IA puede predecir el valor futuro de una propiedad, teniendo en cuenta variables como la demanda, la oferta, la competencia, las tasas de interés y los cambios socioeconómicos.
- Automatización: La IA puede automatizar tareas repetitivas y rutinarias, como la recopilación de datos, la comparación de propiedades similares, la generación de informes y la validación de resultados. La IA puede reducir los costes, los errores y el tiempo de las tasaciones, aumentando la productividad y la calidad del servicio.
- Personalización: La IA puede personalizar las tasaciones según las preferencias y expectativas del cliente, ofreciendo soluciones a medida y adaptadas a cada caso. La IA puede incorporar criterios subjetivos, como el diseño, el estilo, el confort o la sostenibilidad de la propiedad, que pueden influir en la percepción del valor por parte del cliente.
No obstante, y a pesar de todo ello, soy de la opinión de que la IA no pretende sustituir al factor humano en las tasaciones inmobiliarias, sino complementarlo y potenciarlo. Los tasadores seguirán siendo imprescindibles para realizar visitas presenciales, verificar la información, interpretar los datos y asesorar al cliente. La IA será una herramienta que les ayudará a mejorar su trabajo y a ofrecer un servicio más eficiente, preciso y satisfactorio.
Aquí debajo os dejo algunos enlaces por si queréis saber más sobre cómo la IA cambiará el mundo de las tasaciones inmobiliarias:
- Inteligencia artificial en el sector inmobiliario – Engel & Völkers
- Inteligencia artificial para inmobiliarias: ¿Cómo aplicarla?
Y en estos tiempos de profundos cambios no está de más recordar una frase que Virgilio escribió en la Eneida hace más de 2.000 años “Audentes Fortuna Iuvat” o “La suerte sonríe a los audaces”
Pasadlo bien
😊
S.P.
